Совет дома в МКД - для чего он нужен.
Несмотря на то, что самые важные решения принимаются только на общем собрании собственников помещений, для решения текущих вопросов собственники должны выбрать совет многоквартирного дома и его председателя.
ВАЖНО
Совет многоквартирного дома может действовать только в конкретном многоквартирном доме. Выбрать один совет на два или три дома нельзя, это запрещено законом. А вот сколько человек должно входить в совет – это уже решают сами собственники. Как правило, в него созывают по одному-два представителя от подъезда. Избирается совет один раз в два года, но, если работает плохо, его можно переизбрать досрочно. Если срок полномочий совета дома истек, а общее собрание не принимает никаких решений о его переизбрании, то совет дома считается действующим на тот же срок и в том же составе.
Совет многоквартирного дома:
Обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Выносит на общее собрание обсуждение наиболее важные вопросы: какой ремонт требуется дому, каким образом проводить его текущее «обслуживание», как распорядиться землей во дворе и т. д.
Предлагает жителям различные варианты управления домом, содержания и ремонта жилья.
Представляет собственникам заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на общем собрании.
Осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом.
Каждый год на общем собрании собственников совет МКД отчитывается о проделанной работе.
Кроме совета, на общем собрании собственники могут выбрать еще и комиссии (их же имеет право созвать и совет МКД), которые нужны для решения какого‑либо конкретного вопроса. Например, в комиссию по благоустройству двора могут войти жители, которые хорошо разбираются в цветах, имеют опыт в проектировании и зонировании территории и т.д.
8-902-691-37-61